Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) Isı Yalıtımı Yaptırma (Mantolama) Kararı
Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki (KMK) değişikliğe göre, artık binaya yalıtım yaptırma kararı almak kolaylaştı.
Binaya Yalıtım yaptırma kararı almak için kaç oy gerekli?
Bugüne kadar binaya yalıtım yaptırmak için oybirliği gerekirken artık oyçokluğu ile karar alınabiliyor. Yani 10 daireli bir binada 6 kişinin “evet” demesi durumunda geriye kalan 4 kişi bu karara uymak zorunda. “Ben olumsuz oy verdim, gidere karışmam” ya da “benim bölümüme yalıtım yapmayın” deme şansı da kalmıyor.
Bina Yalıtımı içim gidere katılmayanlara nasıl yaptırım uygulanacak?
Üzerine düşen gidere katılmayanlar ise KMK’nın 20. maddesi gereğince yüzde 5 gecikme faizi talepli icra takibi ile karşı karşıya kalacak.
Daha önce ısı yalıtımı kararı için oybirliğini gerekli kılan 637 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. maddesi 18.04.2007 tarihinde, 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu’nun 16. maddesi gereğince değiştirildi. Yeni kanuna göre; kat maliklerinden birinin genel kurulda isteği üzerine ana yapının ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılacak. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenecek.
Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) Isı Yalıtımı Yaptırma (Mantolama) Kararı ile Benzer Konular
- Galatasaray-Gençlerbirliği maçı kanalı izle golleri özeti 8 mart 2013
- Augsburg-Nurnberg maçı kanalı canlı izle özeti golleri video 8.03.2013
- 2013 PYBS Parasız Yatılılık ve Bursluluk Sınavı başvurusu
- Beşiktaş-Fenerbahçe derbi maçı kanalı canlı anlatım izle 3.03.2013
- Barcelona-Sevilla maçı canlı izle özeti golleri videosu 23 şubat 2013
2 Yorum »
giderlere arsa payı oranında katılacaklar tamamda benim site 60 daire 80 m2-96 m2- 99 m2 üzerine yalpılı blok projeleri farklı 80 m2 lik dairesi proje gereği girintili çıkıntılı montalama yapılacak dış alaı 90 m2 tutuyor oysa 99 m2 lik daire bitişik nizam yapılmış onun dış cephesi 60 metre geliyor mantolama işi m2 üzerinden yapılıyor bunu nasıl hesaplayacağız herkes evini ayrı ayrı yaptırsa evinin dış cephesi kadar ödeyecek sizin terifenize göre cephesi az olan çok para çok cephesi olan az ödeyecek bu nasıl aşılacak
merhaba bir sorum olacak.15 daire var sağ taraf 100 m2 kare sol taraf 125 m2 dairelerin alttada 2 dükkan var biri 30 diğeri20 m2.apartman yönetimi mantolama için bir şirketle anlaşmış şirket 74.000 tl rakam çıkarmış.ama bunu 17 ye bölüyor ( 15 daire+ 2 dükkana)..yani adam başı 4.350 tl para düşüyor..ben dükkan sahibiyim 30 m2 dükkanım var bunun sadece 2 cephesi cam diğeri duvar..yani duvar olan bölüm taş çatlasın 10 m2 alan..şimdi sorum şu en üst katta 125 m2 de oturanda 4.300 verecekmiş en alttaki 30 kare olan dükkanda 4.300 verecekmiş.yönetimin dediği bu.bana yardımcı olursanız çok sevinirim.şimdiden teşekkurler
Bu Konuya Yorum Yazın